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绿地混改梅开二度:张玉良否认“被收购” 将引

发布人: 凯时官网 来源: 凯时官网登录 发布时间: 2021-02-03 19:16

  张玉良强调,绿地控股在进行二次混改,绝非“被收购”。目前,绿地控股已和两家有央企背景的金融机构深入接触,合作细节在春节后会进一步明朗。

  “即使有合作伙伴来,充其量只是财务投资人,参股最高比例预计不超过17.5%,不存在被收购的概念。”在会上,张玉良为战投已有定位,即仅为财务投资人。

  1月21日,诸葛找房数据研究中心分析师陈霄对时代周报记者表示,上海国资转让绿地控股股权,有利于促进绿地股权多元化,加速资本的流动性,以提升市值。

  公司股权结构,上海地产集团及上海城投集团拟通过公开征集受让方的方式,协议转让所持有的公司部分股份,拟转让的股份比例合计不超过公司总股本的17.5%。目前,绿地控股的前三大股东

  其中,上海格林兰投资为以张玉良为首的员工持股平台,持有公司29.13%股权;上海国资全资控股的上海地产和上海城投集团分别持有25.82%和20.55%,持股比例合计为46.37%。

  若混改成功,上海国资将转让17.50%股权,转让后合计持有绿地控股28.87%股权,略低于员工持股平台上海格林兰投资。也即是说,混改后绿地的第一大股东将不再是上海国资,而是上海格林兰投资,绿地管理层的实际控制权将有所加强。

  企业的影响力,引进财务投资者是理想选择。二次混改完成后,央企旗下的金融机构仍大概率会选派人员进入董事会。对猜测头部房企参与混改的传言,张玉良在会上公开表示,目前没有与万科、中海有过接触。

  产品牌部,两家房企对此均未予正面回应。当天,上海中原地产市场分析师卢文曦对时代周报记者表示,绿地是一家体量巨大的房企,不会引进会参与具体运营的企业。一般而言,战投都是偏财务投资为主,对绿地的内部管理不会有太大影响。

  测算,绿地控股2019年每股净资产值约6.32元,低于公司近30个交易日的平均股价6.79元,按照不低于6.79元计算,此次转让股权涉及金额将不低于145亿元。对于降负债问题,绿地管理层在会上表示,按监管层要求,踩线房企需每年降一档,三年降三档。按照计划,绿地在今年6月需完成短债比降一档的任务。具体而言,绿地将通过“降、调、增”实现降负债方案,即降有息负债,调节长短债比例,增加货币

  截至1月21日收盘,绿地控股股价为6元/股,总市值为730.09亿元,总市值缩水超三分之二。

  “引入强大的战略投资者,一方面可以拿到钱,降低负债率;另一方面,也能进一步完善自身的治理结构,引入有助于自身发展的资源,如增强资本市场的信心、提高评级和降低后续融资成本等。”艾振强认为,在“三道红线”下,引入战投的案例会不断涌现。

  绿地控股相关负责人对时代周报记者表示,对于绿地控股启动新一轮深度混改,资本市场主流机构给予了充分肯定。绿地的股权结构更趋完美,在继续保有国资核心财务投资者、一如既往获得上海市层面支持的同时,引入综合实力优异的战略投资者,进一步增强资本实力,市场化程度显著提升,有利于最大限度发挥体制机制优势。后续双方在

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